Москва и Подмосковье

Продать квартиру

Естественным желанием каждого продавца является желание продать квартиру выгодно. Именно поэтому большинство продавцов недвижимости предпочитают осуществлять продажу квартиры с помощью опытного риэлтора. Специалист с опытом знает, как подать недвижимость так, чтобы покупатель заплатил именно ту сумму, которую хочет получить продавец. Но среди тех, кто решил совершить сделку купли-продажи жилья много и таких людей, кто абсолютно уверен в своих силах и убежден, что только самостоятельно возможно выгодно продать квартиру в Москве или Подмосковье. Продажа комнаты подразумевает соблюдение целого ряда дополнительных требований и является более длительной и более сложной процедурой, чем продажа квартиры.

Продать квартиру православное агентство

Услуги православного агентства недвижимости продавцу квартиры

Этапы сотрудничества

Первый шаг для успешной продажи — это правильная оценка квартиры. Не достаточно сравнить вашу квартиру с аналогичными квартирами, которые продаются в вашем районе. Далеко не всегда цена в объявлении равна цене, за которую квартира будет продана, в объявлениях указана стоимость, которую продавцы хотели бы получить. При оценке следует учитывать массу нюансов, таких как категория и местоположение дома, состояние самой квартиры, состав правоустанавливающих документов и условия продажи квартиры.

Ошибка в оценке квартиры неизбежно приведет к потере либо времени, либо денег, либо и того и другого. Продажа городской недвижимости не требует каких-либо сверхъестественных способностей, но процесс продажи предполагает наличие определенных навыков и опыта во избежание ошибок.

Если Вы согласны с результатами предварительной оценки квартиры, мы заключаем договор об оказании услуг на продажу квартиры. При заключении договоров на оказание услуг, мы всегда идем навстречу Вашим пожеланиям в отношении содержания договора для того, чтобы наши взаимоотношения были комфортными и доверительными.

Наш сотрудник выезжает по адресу объекта, производит съемку объекта, осмотр подъезда, дома и окрестностей. Выезд сотрудника православного отдела может быть осуществлен и перед заключением договора. Главное, чтобы при заключении договора с агентством стороны имели четкое представление о целях и задачах предстоящего сотрудничества.

Мы выставляем Вашу квартиру в рекламу с фотографиями, видеороликами и планами . Мы пользуемся самыми проверенными и востребованными площадками по продаже городской недвижимости, риэлторскими базами. Также мы используем такие способы рекламы как баннеры и яркие объявления в месте нахождения недвижимости. Возможен поиск покупателя по базе данных покупателей.

Услуги православного агентства недвижимости

Следует учитывать, что даже такая мелочь, как реклама о продаже квартиры на личный мобильный телефон небезопасна. Вы не только столкнетесь с огромным количеством звонков от риэлторов, которые будут навязывать свои услуги, не имея реальных покупателей, но также на ваш телефон будет поступать много «спама» с различными сомнительными предложениями. Не говоря уже о том, что недоброжелатели могут по мобильному телефону выяснить тот факт, что вы продаете квартиру, а значит в скором времени у вас на руках появится немалая сумма денег.

Теперь, когда реклама задействована, наша задача - отвечать на звонки, проводить показы квартиры потенциальным клиентам в удобное для вас время. Если Вы не проживаете в продаваемой квартире, то показы могут проводиться и в Ваше отсутствие.

Параллельно с показами, мы начинаем сбор документов, необходимых для регистрации договора купли - продажи квартиры. Те документы, подготовка которых займет определенное количество времени, мы подготавливаем на стадии показа квартиры. Остальные, получение которых занимает около часа и срок действия которых ограничен, мы соберем ближе к сделке.

Когда находится покупатель, то принимается предоплата за квартиру (аванс, задаток). Вы обязательно лично присутствуете при принятии предоплаты за квартиру. Будет не лишним пообщаться с покупателем об условиях покупки квартиры, нюансах и особенностях предстоящей сделки купли-продажи квартиры. Все достигнутые договоренности фиксируются в договоре предоплаты (аванса, задатка).

Когда предоплата внесена и достигнуты договоренности относительно предстоящей сделки, мы занимаемся подготовкой сделки. Эту работу возьмет на себя агентство с учетом пожеланий всех сторон. Мы проверяем пакет документов, собираем недостающие, проверяем, чтобы все документы были правильно оформлены и зарегистрированы. Также подготавливаем проект договора купли-продажи в соответствии с требованиями органа государственной регистрации. Профессионалы православного отдела знают все тонкости и подводные камни операций с недвижимостью, поэтому подготовят документы для сделки быстро и юридически грамотно.

Подавляющее большинство расчетов за недвижимость происходят посредством закладки денег в депозитарную ячейку. Мы помогаем заключить договор аренды ячейки с учетом условий доступа к банковской ячейке, необходимых при совершении сделки с недвижимостью.

В назначенный день, покупатель закладывает деньги за квартиру в ячейку выбранного сторонами банка, стороны подписывают договор купли-продажи квартиры. Далее подписанный договор подается на государственную регистрацию, по окончании которой, продавец передает покупателю расписку, подтверждающую факт расчетов за квартиру, а покупатель принимает купленную квартиру по передаточному акту.

Вот и все. Мы получаем свое вознаграждение, а Вы рекомендуете нас своим знакомым как замечательное агентство недвижимости.




Продавцам

Сервисы:


  • срочный выкуп квартир

Вы получаете:

  • риэлторские услуги высокого качества, за вполне умеренное вознаграждение;
  • честные и открытые отношения;
  • помощь профессионалов с большим опытом работы в решении Ваших вопросов;
  • профессиональные консультации по гражданскому, налоговому и семейному законодательству на всем протяжении сотрудничества с агентством;
  • безопасность и конфиденциальность сделки с недвижимостью;
  • лояльный договор на оказание риэлторских услуг;
  • услуги надежного агентства по расценкам частного маклера;
  • Вы оплачиваете лишь те услуги, в которых действительно нуждаетесь;

Инфографика:
  • зачем нужен риэлтор
Православные сайты:
  • Помощь Божья от икон и молитв.Истории православных




Наши преимущества

Фиксированная комиссия

Размер стоимости услуг православного агентства недвижимости никоим образом не зависит от стоимости продаваемой квартиры. Мы берем вознаграждение за результат своего труда, а не процент от стоимости приобретаемого имущества. Размер комиссии зависит исключительно от объема оказанных риэлторских услуг, от сложности поставленной задачи и удаленности продаваемого объекта. Расценки православного агентства недвижимости для продавца свободной недвижимости достаточно скромны по сравнению с расценками большинства риэлторских компаний. Обращаясь в православный отдел Агентства недвижимости Держава, Вы получаете надежность агентства по расценкам частного маклера.

Только необходимое

Православное Агентство недвижимости оказывает помощь продавцам на любом из этапов продажи. Вы можете обратиться в агентство за полным комплексом услуг для продавца свободной недвижимости, а можете обратиться за услугой по сопровождению сделки продажи, не только сэкономив на услугах риэлтера, но и в полной мере принимая участие в процессе продажи квартиры. Для продавцов свободной недвижимости мы предлагаем два новых пакета услуг - пакет "Аванс" и пакет "Сделка". И все-таки, чтобы уберечься от ошибок при продаже недвижимости, мы рекомендуем Вам привлекать специалистов православного отдела агентства для сопровождения наиболее ответственных этапов продажи жилья.

Поделимся опытом

Православные риэлторы нашего отдела имеют опыт проведения не одной сотни сделок по продаже квартир, комнат, долей и загородной недвижимости. Мы поделимся с Вами не только своим опытом, но и дельными и искренними советами. Опыт работы каждого из сотрудников православного отдела в недвижимости составляет не менее семи лет. Мы помогаем Вам сориентироваться на рынке недвижимости, избавляем от лишних трат и опрометчивых шагов, характерных для продавцов жилой недвижимости. Мы дадим рекламу на продаваемый объект, найдем покупателя, примем предоплату, организуем сделку купли-продажи. С нами Вы продадите квартиру на выгодных условиях, безопасно и без лишних хлопот.

Храни Вас Бог!

НАШИ ПАРТНЕРЫ: